买房银行放贷款的时间主要取决于贷款类型、银行办事效率以及抵押登记等流程的时间。以下是具体的放款时间：
商业贷款
一般情况下，商业贷款从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。
如果银行办事效率较高，可能在面签且所有证件齐全的情况下在5——7个工作日左右就能放款。
公积金贷款
办理公积金贷款一般需要1-2个月甚至更长时间，因为涉及到住房公积金管理中心和银行等多个部门。
公积金贷款的审批时间通常在15个工作日，抵押登记需要10个工作日，组合贷款一般也在15个工作日到30天左右。
组合贷款
组合贷款涉及公积金和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
购买新房
如果购买新房且楼盘已经办理了预售证，银行在3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
银行收齐资料后内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。
购买二手房
对于二手房，如果贷款资料齐全且审批通过，银行通常会在1-2周内放款，正常情况下不会超过15天。
综上所述，买房银行放贷款的时间主要取决于贷款类型和银行的具体办事效率。商业贷款通常需要2周到1个月，公积金贷款和组合贷款可能需要1-2个月甚至更长时间。购买新房时，银行在资料齐全且审批通过后3天内会回复贷款申请，并在10个工作日内完成抵押登记后3天内放贷。购买二手房时，银行通常会在1-2周内放款。
建议在申请贷款前，提前了解并确认所需材料，以确保贷款流程顺利进行。
