房屋税费包括以下几种：
契税
向产权承受人征收，即买方。
计算方法：个人购买家庭唯一住房140平米以下税率为1%，140平米以上税率为1.5%；家庭第二套住房140平米以下税率为1%，140平米以上税率为2%；家庭第三套住房税率为3%。
增值税及附加
向产权转出方征收，即卖方。
计算公式：增值税=计税价×5%，增值税附加税=增值税×税率（6%/5%/3%）。
备注：个人销售或购买住房暂免征收印花税。
个人所得税
向产权转出方征收，即卖方。
计算公式：提供原值凭证的，应纳税额=（计税价格-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%；未提供原值凭证的，应纳税额=计税价格×1%。
备注：房产证年限大于五年且为唯一住房（满五唯一）免交个人所得税。
土地增值税
普通住宅免征；非普通住宅3年内房屋成交总额×0.5%，3年至5年房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。
印花税
买卖双方各缴纳房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。
买卖合同公证费
需要公证时才须缴纳，费率为房屋成交总额×0.3%。
房屋交易手续费
买卖双方各自缴纳房屋建筑面积×2元/平方米。
房屋所有权登记费
80元，共有权证20元，买方承担。
其他费用
包括房产税、营业税附加、纳税保证金、房地产交易手续费、土地收益金、土地出让金、耕地占用税、土地开发费等。
建议在房屋交易过程中，详细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化交易成本。
