房屋抵押登记是指 抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
具体来说，房屋抵押登记包括以下几种情况：
权利设定登记：
在双方签订抵押合同后，抵押权人需要向房地产登记机构提交相关文件，将抵押权设立在房屋上。
权利注销登记：
当抵押权消灭时，抵押双方需要向房地产登记机构提交相关文件，将抵押权注销。
房屋抵押权登记对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。通过抵押登记，可以公示房产的抵押状态，确保公众了解其物权变动情况，从而保障交易安全。
在办理房屋抵押登记时，需要提交以下材料：
1. 登记申请书；
2. 申请人的身份证明；
3. 房屋所有权证书或者房地产权证书；
4. 抵押合同；
5. 主债权合同；
6. 其他必要材料。
需要注意的是，即使房产证在主人手里，未经债权人同意，这个抵押也是有效的。因此，房屋抵押登记是确保抵押权设立并生效的重要环节，也是维护交易安全的重要手段。
