越限购通常是因为以下原因：
房价过高：
房价过高导致普通民众难以负担，政府通过限购来抑制投资需求，从而减轻房价上涨的压力。
房价上涨过快：
房价上涨速度过快可能是由多种因素引起的，如棚改需求、供需不平衡等。限购可以减缓房价上涨速度，保持市场稳定。
平衡供需关系：
限购可以平衡市场上供不应求的局面，防止资源过度集中在少数人手中，让普通民众也有机会购买住房。
打击炒房行为：
限购政策可以有效打击炒房行为，减少投机性购房，从而降低房价泡沫。
保护生态环境：
在一些情况下，限购政策是为了保护生态环境，例如限制外地购房者购买房产，以减少对自然环境的破坏。
政策调控：
政府通过限购政策进行经济调控，以实现房地产市场平稳健康发展。
需要注意的是，限购政策并非万能，有时可能会带来一些副作用，如需求被压抑后可能会在某一时刻集中释放，导致房价短期内大幅上涨。因此，政策制定需要综合考虑多种因素，以达到最佳效果。
