2017年的住房政策主要包括以下几个方面：
限购政策
针对房价上涨过快的城市，采取限购措施和经济政策，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。这些措施包括限制家庭购房数量、提高购房资格要求等。
增加土地供应
增加一线城市的土地供应面积，以平稳房价并拉动房地产开发投资。政策采取分类调控原则，支持一线城市地方政府的调控措施。
整治“首付贷”
央行和有关部门联合整治房地产中介机构、房地产开发企业及其与P2P平台合作的金融业务，打击为客户提供首付贷融资等信贷政策的行为。
房地产税立法
推进房地产税制度的出台，包括房产税、土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等综合税种，以“去库存”为主基调。
房贷利息抵税
将住房按揭贷款利息纳入个人所得税抵扣项目，减轻个人负担。
营改增政策
落实营改增政策，减轻企业税负。
公积金贷款政策调整
调整公积金贷款利率和首付比例，如二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%。
税费优惠政策
调整房地产交易环节的契税和营业税优惠政策，如对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
鼓励租售并举
鼓励机构投资者将库存房转为租赁市场房源，减少库存，并鼓励自然人和机构投资者购买库存商品房成为租赁市场的房源供给者。
居住证新政
降低居住证申请门槛，提供更多公共服务和福利，包括就业、社保、积分落户和公积金等。
农户购房补助
政府鼓励农民工进城买房，并提供购房补贴。
这些政策旨在通过多种手段抑制房价过快上涨，促进房地产市场的平稳健康发展，同时保障居民的基本住房需求。
