卖房后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式，包括全款支付和贷款支付，以及贷款的具体形式。以下是详细情况：
全款支付
如果买方全款支付，卖方一般在过户当天即可拿到全部购房款。
贷款支付
如果买方通过贷款购房，卖方通常需要在过户办结房产证后，可以拿到部分购房款，其余房款由银行打入其名下账户，或者可以公证委托给指定的收款账户。
对于国管组合贷款，一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
对于市属组合贷款，一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月。
建议
全款支付：如果双方约定全款支付，建议尽快完成过户手续，并在过户当天确认收款。
贷款支付：如果买方贷款购房，建议与买方和贷款银行确认具体的尾款支付时间和流程，以确保顺利收到尾款。
这些信息可以帮助卖方更好地规划资金，确保交易过程的顺利进行。
