房产核税是指 税务机关在房产交易完成后，根据交易价格、房产性质、面积等因素，计算应缴纳的各项税费，并对交易双方提交的税务申报材料进行审核的过程。这一过程旨在确保交易双方按照国家规定缴纳相应的税费，维护税收的公平性和合法性。核税涉及的主要税种包括契税、个人所得税、增值税等。
具体流程通常包括：
交易双方提交税务申报材料，包括购房合同、身份证明、房产证明等。
税务机关根据提供的材料和相关税收法规，计算应缴纳的税费。
税务机关对计算结果进行审核，确保准确无误。
交易双方根据核税结果缴纳相应税费，并领取相关税务凭证。
核税不仅关系到税收的合法性和公平性，还能防止偷漏税等违法行为的发生。因此，在房产交易过程中，核税是一个不可或缺的重要环节。
