在房贷过程中，购房者需要与银行签订以下合同：
借款合同：
这是贷款的基本文件，详细规定了贷款金额、利率、还款期限等关键条款。
抵押合同：
如果贷款需要抵押房产，购房者需要与银行签订抵押合同，明确抵押物的信息、抵押期限和抵押权等内容。
借据：
这是贷款发放的凭证，记录了贷款的具体金额和发放日期。
抵押申请表：
用于申请抵押贷款的表格，包含了贷款人的基本信息和抵押物的详细情况。
贷款申请审批表：
银行根据购房者提供的个人资料进行审批，有些银行可能还会要求签订《谈话笔录》和《人民银行个人信用报告查询授权书》。
楼宇按揭抵押贷款合同：
在购房过程中，购房者需要与发展商和银行签订该合同，明确按揭贷款的具体数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
建议在签订这些合同时，仔细阅读每一条款，确保理解合同内容，并在有疑问时及时询问银行工作人员，以避免未来可能出现的纠纷。
